美国30年平均抵押贷款利率为4.23%

2019
06/04
05:12

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W ASHINGTON(美联社) - 本周平均长期美国抵押贷款利率飙升,这是今年以来最大的一周收益率。

抵押贷款公司房地美周四表示,全国30年期贷款的平均值从上周的4.12%跃升至4.23%。 15年期抵押贷款的平均价格从3.26%升至3.37%,这是再融资人士的热门选择。

在截至5月1日的一周内,30年期抵押贷款利率为4.23%,处于最高水平,但仍处于历史低位。

抵押贷款利率通常遵循10年期国债的收益率。 周三10年期国债收益率为2.62%,较一周前的2.54%大幅上涨。 周四早上的交易价格为2.63%。 债券价格下跌时债券收益率上升。

金融市场的猜测引发基准国债收益率上升,美联储可能放弃近6年来将短期利率维持在历史低位的政策。 但在周三结束的本周会议上,美联储政策制定者决定保持低利率,至少再过几个月。

为计算平均抵押贷款利率,Freddie Mac每周一至周三在全国各地调查贷款人。 平均值不包括额外费用,即大多数借款人为获得最低费率而必须支付的额外费用。 一分等于贷款额的1%。

30年期抵押贷款的平均费用与上周持平0.5个百分点不变。 15年期抵押贷款的费用也保持在0.5点。

五年期浮动利率抵押贷款的平均利率从2.99%升至3.06%。 费用稳定在0.5点。

对于为期一年的ARM,平均利率从2.45%降至2.43%。 费用保持在0.4点。

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